Expert immobilier Mouans-Sartoux et sa région

Profitez à plein de la vie Mouansoise !
Cette spacieuse maison de ville, entièrement rénovée avec soin et avec goût est idéalement située, au calme, à distance raisonnable des nombreuses animations qui font la renommée du village.
Sur 138 m² de surface, l’habitation vous offre notamment
- un confortable ensemble Salon, Salle à Manger et Cuisine équipée au 1er étage ;
- 3 grandes suites comprenant chacune chambre + salle de douche et wc réparties sur les autres niveaux ;
Diverses solutions d’aménagement s’offrent à vous pour, si nécessaire, adapter votre future maison à vos besoins. Une chambre supplémentaire ? Elle peut être créée par la partition de l’immense suite parentale qui occupe le dernier étage. Un cabinet pour profession libérale ou un studio indépendant pour y accueillir votre ainé ou recevoir vos parents ? L’un ou l’autre peuvent être aménagés au niveau d’entrée avec une conversion facile de la suite chambre/douche/wc déjà existante.
La maison se situe au calme dans une rue piétonne accessible en voiture pour les seuls résidents.
De là, tout se fait à pied pour les enfants et leurs parents et vos véhicules pourront stationner gratuitement, à couvert et en sécurité, au parking gratuit du château situé à moins de 200 mètres de votre porte d’entrée.
Cette maison « coup de cœur » sera aussi un achat de raison : avec une rénovation complète et de qualité menée il y a moins de 10 ans (factures disponibles) + un entretien soigneux + une taxe foncière contenue + un bilan thermique avantageux + l’absence de charges de copropriété : tout concourt à vous assurer des coûts d’habitation très raisonnables.
Une jolie demeure à découvrir en famille.

Cette propriété de 400 m² découpée sise à 5 min du centre de MOUANS-SARTOUX dans un quartier résidentiel proche GOLF offre la possibilité de faire une activité de CHAMBRES D'HOTES/GITES ou bien une belle opportunité pour résidence multifamiliale grâce à ses 7 logements indépendants.
Les caractéristiques principales sur une parcelle de 2568 m² avec un total habitable de 399 m² sont:
- 1 habitation principale en R+1 de 174 m² avec double salon/séjour de 66 m², cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains + WC, entrée et WC,
- des Logements indépendants : 1 F3 / 2 F2 / 3 Studios et une chambre + 1 atelier et une cave
- des Équipements extérieurs : Piscine rénovée, belle terrasse couverte, un parking de 600 m².
Il est également important de noter la classe énergétique de la propriété, classée en catégorie C, ce qui indique une consommation d'énergie modérée (Estimées entre 2 903 € et 3 927 € pour un usage standard). A voir car rare sur le secteur et rénovée avec gout !

Vous êtes à la recherche de votre future demeure, à distance de marche du charmant village de Mouans-Sartoux ?
Nous vous invitons à découvrir « Le Clos des Muriers », situé dans un secteur tranquille et résidentiel de Mouans-Sartoux, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (Place de la mairie à 1200 mètres).
Cette belle demeure vous offre une surface de 181 m², majoritairement de plain-pied. Elle comprend notamment un vaste espace de réception (50 m²), 3 grandes chambres et 2 salles de douche en rez-de-jardin. L’étage est occupé par la grande suite parentale comprenant chambre, salle de bains, dressing et loggia privative.
Son exposition idéale lui assure un ensoleillement optimal.
Cette construction traditionnelle de grande qualité est édifiée sur un splendide parc de 1700 m² magnifiquement aménagé et richement complanté.
Le prix de vente a été déterminé à la juste valeur dans l’objectif d’une transaction à bref délai ; aussi, nous vous recommandons de nous contacter sans tarder pour obtenir plus de détails et de photos, et réserver votre visite privée.

SOUS COMPROMIS :

Après 1O jours de commercialisation de la propriété, nous avons recueilli une proposition d'achat qui a reçu l'agrément de sa propriétaire.

N'hésitez pas à nous contacter
- si vous souhaitez être alerté sur de nouvelles opportunités en rapport avec vos attentes en tant qu'ACQUÉREUR ;
- si vous souhaitez en savoir plus sur notre méthode de commercialisation et d'accompagnement EXCLUSIF de votre projet VENDEUR.

THIS PROPERTY IS CURRENTLY UUNDER CONTRACT :

After 10 days of marketing the property, we have received a purchase proposal that has been approved by the owner.

Please do not hesitate to contact us:

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Qu’attendez-vous de votre future demeure à Mouans-Sartoux ?
Le calme ?
La proximité d’un centre-ville accessible à pied (500 mètres) ?
Une grande unité de plain-pied ?
Un beau jardin paysager avec piscine et poolhouse ?
Une construction saine, parfaitement entretenue ?
Si c’est le cas, contactez-nous.
Un dossier complet vous attend, sur demande.

SOUS "COMPROMIS" :

Ce jour 26 octobre 2023, une promesse de vente pour ce bien a été conclue aux conditions négociées par notre équipe.

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