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Vente de prestige maison / villa Grasse (06130)

996 000 € *

  Grasse

Réf. 5485064
Maj : 14/06/2021

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Exclusivité
Nouveau
250
10 pièces
7 chambres

Détails du bien sur Grasse

Descriptif

Propriété de charme à 20 minutes de Cannes
Au calme absolu et en pleine nature, dans le joli quartier résidentiel de LA TOURACHE, à env. 4 km au sud de Grasse et 2 minutes des axes routiers vers Cannes (20 minutes), Aéroport de Nice (30') ou Sophia Antipolis (30').

Un superbe mas de caractère, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le style contemporain au charme de l'ancien.

L'habitation principale, lumineuse, ensoleillée et sans aucun vis-à-vis, offre 170 m² en duplex (210 m² au sol), avec un spacieux ensemble Salon + Salle à manger + Cuisine (63 m²), une suite de maître Chambre + Salle de bain + Dressing (34 m²), deux autres chambres, salle de douche et dressing ;
À l'étage, de vastes combles aménagés, isolés et climatisés (env. 70 m² au sol dont 35 m² 'debout') abritent une adorable chambre d'ami mansardée avec bain en suite, une grande salle de jeu et un bel espace bureau.

En rez-de-jardin inférieur : Un très bel appartement indépendant de 4 pièces principales avec jardin privatif se composant d'un grand salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche.

Nombreuses annexes dont grand garage, atelier, buanderie, cave... soit au total 100 m² en grande partie convertibles en habitation si nécessaire.

La maison et son bassin de nage sont implantés au cœur d'un parc verdoyant de plus de 6000 m², bien aménagé et au relief très doux, préservant au mieux l'intimité de ses propriétaires.

À noter : École bilingue Montessori à moins d'un km pour les enfants de 3 à 12 ans


Toutes les informations, photos, visites sur site ou à distance sur demande.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    250 m²
  • Année de construction
    1970
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salles de bain
    2
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    américaine
  • Climatisation
    oui
  • Terrain
    6570 m²
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

154 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

23 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 996 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 974 400 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.

Prix : 996 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 974 400 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.21675 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM MOUANS
1 avenue de Grasse
06370 Mouans-Sartoux

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