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Vente Appartement 3 pièces 60 m2 à Mouans-Sartoux

305 500 €

+1

Détails de l'annonce

Référence 86045516 - Mise à jour le 18/07/2025

Beau 3 pièces au centre de Mouans Sartoux
Venez découvrir ce 3 pièces à fort potentiel situé en plein centre-ville de Mouans-Sartoux, au sein d’une résidence recherchée, à deux pas des commerces et de toutes les commodités du quotidien !

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

il offre la possibilité d'être aménagé en véritable 3 pièces :

Une cuisine à aménager selon vos envies(possibilité d’ouvrir sur le séjour pour une belle pièce de vie).

Deux chambres à délimiter grâce à une séparation simple.

Une cave vient compléter ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un garage fermé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville !

Les + qui font la différence :

- Centre-ville, tout à pied !
- Terrasse agréable de 10.50 m2 et bien exposée
- Cave privative
- Garage fermé
- Appartement à personnaliser selon vos goûts (cuisine et aménagement des chambres)
- Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif

Une belle opportunité de créer un appartement à votre image, dans un cadre de vie agréable et recherché !

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2000
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    60 m²
  • Etage
    2ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    119
  • Date de réalisation du DPE
    2021-09-02
  • Référence
    86045516

À propos du prix

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305 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.25 % TTC
  • Prix hors honoraires
    290 250 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Ilse CHEVALLIER-WILLEMS
Commercial
Ilse CHEVALLIER-WILLEMS
Arthurimmo.com Mouans
1 avenue de Grasse
 06370 Mouans-Sartoux
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Au calme, situé dans une charmante villa composée de plusieurs lots dont les façades seront refaites à la charge du vendeur ainsi que la révision de la toiture. Pas de travaux importants de copropriété dans le futur!

L'appartement dispose de deux belles chambres qui partage une grande salle de bains/douche et wc avec une grande fenêtre et vue dégagée. Travaux à prévoir, l'installation de votre cuisine dans le séjour qui donne sur la terrasse avec une belle exposition sud dans un cadre verdoyant habité par les petits écureuils et les oiseaux !

Faible charges et stationnement privatif disponible à l'achat (en option)

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et imaginer votre futur chez-vous dans ce lieu plein de potentiel !

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SOUS OFFRE ACCEPTEE - Vivez dans un cadre paisible et modulable à votre image ! Ce 3 pièces d'environ 71m² en rez-de-jardin est une belle opportunité à Mouans-Sartoux.

Niché au sein d’une résidence intimiste, dans un environnement verdoyant et calme, ce logement offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Que vous rêviez d’un grand 2 pièces ouvert et lumineux ou d’un 3 pièces confortable, les volumes s’adaptent à vos besoins.

Caractéristiques principales :
Surface : 71m² environ
Configuration actuelle à repenser selon vos projets
1 ou 2 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante ou
Salle de douche + toilettes séparées
Grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne
Environnement calme, naturel et sans vis-à-vis
Baie à galandage
Chauffage électrique + climatisation individuelle
Eau chaude par chauffe-eau individuel.
Eaux usées : tout à l’égout
Stationnement privatif disponible à l'achat (en option)
Bien libre de toute occupation

Vendu en l’état (se référer aux photos), ce bien est une page blanche à aménager à votre image – à votre charge – pour créer l’espace de vie qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité rare de concevoir un lieu de vie unique dans un cadre où il fait bon vivre !

Porte ouverte: mercredi le 28 mai à 13 sur rdv.

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