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Maison à vendre à Mouans-Sartoux (06370)

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Exclusivité
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Mouans-Sartoux 06370

Vous êtes à la recherche de votre future demeure, à distance de marche du charmant village de Mouans-Sartoux ?
Nous vous invitons à découvrir « Le Clos des Muriers », situé dans un secteur tranquille et résidentiel de Mouans-Sartoux, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (Place de la mairie à 1200 mètres).
Cette belle demeure vous offre une surface de 181 m², majoritairement de plain-pied. Elle comprend notamment un vaste espace de réception (50 m²), 3 grandes chambres et 2 salles de douche en rez-de-jardin. L’étage est occupé par la grande suite parentale comprenant chambre, salle de bains, dressing et loggia privative.
Son exposition idéale lui assure un ensoleillement optimal.
Cette construction traditionnelle de grande qualité est édifiée sur un splendide parc de 1700 m² magnifiquement aménagé et richement complanté.
Le prix de vente a été déterminé à la juste valeur dans l’objectif d’une transaction à bref délai ; aussi, nous vous recommandons de nous contacter sans tarder pour obtenir plus de détails et de photos, et réserver votre visite privée.

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Mouans-Sartoux 06370

Cette propriété de 400 m² découpée sise à 5 min du centre de MOUANS-SARTOUX dans un quartier résidentiel proche GOLF offre la possibilité de faire une activité de CHAMBRES D'HOTES/GITES ou bien une belle opportunité pour résidence multifamiliale grâce à ses 7 logements indépendants.
Les caractéristiques principales sur une parcelle de 2568 m² avec un total habitable de 399 m² sont:
- 1 habitation principale en R+1 de 174 m² avec double salon/séjour de 66 m², cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains + WC, entrée et WC,
- des Logements indépendants : 1 F3 / 2 F2 / 3 Studios et une chambre + 1 atelier et une cave
- des Équipements extérieurs : Piscine rénovée, belle terrasse couverte, un parking de 600 m².
Il est également important de noter la classe énergétique de la propriété, classée en catégorie C, ce qui indique une consommation d'énergie modérée (Estimées entre 2 903 € et 3 927 € pour un usage standard). A voir car rare sur le secteur et rénovée avec gout !

Exclusivité
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Mouans-Sartoux 06370

EXCLUSIVITÉ - En position dominante, superbe propriété, lumineuse et au calme complet en bordure de grands espaces naturels classés, cette demeure solidement bâtie vous offre :
- de superbes prestations, (stores électriques, jacuzzi, baignoire balnéo, carport..) ;
- une vue dégagée 240 ° sur les montagnes et la forêt environnante ;
- une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis ;
- un superbe espace piscine avec pool-house pour vos réceptions en extérieur ;
- une parcelle de 2500 m² aménagée avec soin pour vivre en pleine nature tout en limitant la charge d’entretien ;
- un accès facile vers les principaux axes routiers en direction de CANNES, de l’A8 et de l’aéroport international de Nice.

À noter que l’ensemble du mobilier est inclus dans le prix de vente. Il ne tient qu’à vous de faire vôtre ce coin de paradis.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Exclusivité
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Mouans-Sartoux 06370

-OFFRE EN COURS (Nous consulter pour plus de détails)-
Nichée dans un cadre de verdure idyllique et située à seulement 1400 mètres du cœur de Mouans-Sartoux, cette propriété de prestige étend son domaine sur 4625 m², en situation dominante, offrant une vue imprenable sur la nature luxuriante.

Le terrain généreux autorise la construction d’une nouvelle villa d'une emprise de 300 m² environ, suite à une autorisation de détachement de parcelle purgée de tout recours, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leurs projets avec la possibilité de créer deux propriétés indépendantes ou d'aménager un superbe ensemble résidentiel.

La demeure existante, bâtisse en pierre solide et bien entretenue, offre une superficie habitable de 183 m² sur deux niveaux, dont un appartement F4 et un appartement F3, le tout en très bon état de présentation. Elle tourne sa façade principale vers l'Ouest pour baigner dans la lumière du soleil couchant, illuminant un intérieur chaleureux.

La maison présente un très beau potentiel pour ceux désirant entreprendre un projet de rénovation ambitieux sans pour autant renoncer à l'authenticité des lieux.
Le domaine est agrémenté d'une oliveraie qui donne tout son caractère provençal et pittoresque à cette offre rare.

Les grandes annexes comprennent une charmante maisonnette en pierre, actuellement utilisée comme garage et remise, qui pourrait être transformée selon vos désirs, sous réserve des autorisations d'usage.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, intimité et proximité des commodités villageoises, à quelques minutes des axes routiers en direction de Cannes et de l'aéroport international de Nice.

Le dossier complet de cette propriété exclusive est disponible sur demande après un entretien téléphonique préalable.

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