Maison à vendre à Mouans-Sartoux (06370)

A distance à pied du village de MOUANS avec de ses commerces, écoles et commodités, son cinéma et sa gare ce vrai Mas en Pierre des années 70's offre une vue ouverte sur les Oliviers et les collines alentour. Pour le moment en 2 Appartements de type F3 pour 143 m² sur une parcelle de 2455 m² avec extension ou détachement possible.

En RDC une beau F3 avec 2 chambres et une cave sur un sous sol complet, rénové en 2014 et à l'étage un F2 de belle facture avec balcon et vue dominante. Combles aménageables.

Les prestations sont un peu datées, mais le double vitrage et les volets en aluminium sont récents, la maison est raccordée et saine, chauffage gaz. Multiples dépendances: cave, atelier, garage.

Villa de charme nichée dans le quartier résidentiel de Plan Sarrain vous offre luminosité, calme absolu et vue imprenable à 280° sur les montagnes et la forêt environnante. Entièrement tournée vers la nature, elle bénéficie d’une situation privilégiée en bordure de grands espaces naturels classés, garantissant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

- Prestations haut de gamme : stores électriques, jacuzzi, baignoire balnéo, carport, etc.
- Vue panoramique sur un cadre naturel exceptionnel.
Espaces extérieurs aménagés avec soin, dont un magnifique coin piscine avec pool-house, parfait pour vos réceptions en plein air.
- Terrain de 2500 m² conçu pour offrir un cadre de vie en harmonie avec la nature, tout en simplifiant l'entretien.
- Accès facile aux principaux axes routiers menant à Cannes, l'A8 et l'aéroport international de Nice.

De plus, le mobilier peut être inclus dans le prix de vente, vous permettant d'emménager immédiatement. MUST VISIT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

À 15 min. de Sophia Antipolis et quelques minutes du centre de MOUANS et de ses commerces, cette villa de 173 m² avec 4 chambres, dont 2 + 1 bureau de plain-pied idéal pour le télétravail, est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au RDC, un grand séjour avec salle à manger baigné de lumière de 55 m² et une cuisine équipée avec cellier de 16,5 m² donnant sur une belle terrasse et un jardin avec piscine. Le tout en excellent état avec des prestations de qualité : stores électriques, aspiration centralisée, fenêtres alu ...

Un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Havre de paix, spacieux et proche du centre.

Cette propriété de 400 m² découpée sise à 5 min du centre de MOUANS-SARTOUX dans un quartier résidentiel proche GOLF offre la possibilité de faire une activité de CHAMBRES D'HOTES/GITES ou bien une belle opportunité pour résidence multifamiliale grâce à ses 7 logements indépendants.
Les caractéristiques principales sur une parcelle de 2568 m² avec un total habitable de 399 m² sont:
- 1 habitation principale en R+1 de 174 m² avec double salon/séjour de 66 m², cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains + WC, entrée et WC,
- des Logements indépendants : 1 F3 / 2 F2 / 3 Studios et une chambre + 1 atelier et une cave
- des Équipements extérieurs : Piscine rénovée, belle terrasse couverte, un parking de 600 m².
Il est également important de noter la classe énergétique de la propriété, classée en catégorie C, ce qui indique une consommation d'énergie modérée (Estimées entre 2 903 € et 3 927 € pour un usage standard). A voir car rare sur le secteur et rénovée avec gout !