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Appartement à vendre

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Exclusivité
9
La Roquette-sur-Siagne 06550

Emplacement stratégique !
- au grand calme,
- à quelques minutes à pied des écoles et des commerces,
- à 15 min de piste cyclable des plages du Midi (Thales Alenia Space),
- à 5 minutes en voiture de l’autoroute A8 et 34 minutes chrono du terminal 2 de l’aéroport Nice (source : viamichelin.fr)

Ce splendide duplex de dernière génération, sis en 2ème et dernier étage d’une belle résidence achevée en 2022, vous offrira 106 m² habitables dont 42 m² pour un majestueux ensemble cuisine / séjour cathédrale ouvrant sur une profonde terrasse.
Grâce à une parfaite exposition, son intérieur est lumineux à toute heure du jour et il profite d’un ensoleillement généreux en toutes saisons. En outre, il n’est sujet à aucun vis-à-vis et bénéficie d’une vue très dégagée et verdoyante sur le massif du Tanneron.

Pour en savoir plus sur l'appartement :
- Cet actuel « F4 » était à l’origine un « F5 » disposant de 4 chambres au plan promoteur, comme en témoigne encore le règlement de copropriété. Les actuels propriétaires, qui ont acheté « sur plan », on fait soustraire la quatrième chambre par le constructeur qui a retiré une cloison, maximisant ainsi l’espace de réception.
Selon votre besoin, vous pourrez recréer cette chambre en reconstituant simplement la cloison supprimée, ou mieux encore, en faisant réaliser une mezzanine qui comblera en tout ou partie le vide au-dessus du séjour dont le plafond culmine à plus de 5 mètres (!),
- Pour vos véhicules, l’appartement dispose d’un double emplacement de parking en sous-sol,
- Les vélos de toute la famille peuvent être stockés à l’abri dans un local dédié et sécurisé ,
- L’appartement ayant été livré en janvier 2023, il bénéficie d’une garantie décennale (structure) jusqu’en 2032 et d'une garantie biennale (équipements) jusqu'en janvier 2025

Pour en savoir encore plus :
Contactez-nous ! Ilse et Lionel se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions, vous adresser des photos et documents complémentaires et pour réserver votre visite privée à partir du samedi 18 mai 2024 (Journée « découverte ).

Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité
Coup de coeur
6
Mouans-Sartoux 06370

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.com
Dans charmante maison de village au coeur de MOUANS, ce petit bijou de 2 Pièces situé au 1er étage de 34 m² rénové et meublé avec gout (béton ciré, meuble sur mesure, cuisine équipée...) et vue EST sur village de MOUANS-SARTOUX.
Bel espace optimisé de salon et cuisine semi ouverte, une chambre spacieuse et sa salle d'eau meublée avec gout et WC indépendant. Lumineux avec ses 2 fenêtres offrant une vue village à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
VERITABLE COUP DE COEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Exclusivité
Coup de coeur
5
Mouans-Sartoux 06370

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.com
Au 1er étage d'une maison de village de 5 lots - charmant studio rénové au cœur du village de MOUANS-SARTOUX.
Il offre un espace de 15 m² optimisé et aéré avec ces 2 fenêtres offrant une vue pittoresque sur l'Eglise du village. IDEAL INVESTISSEUR.
A VOIR RAPIDEMENT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

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