Immobilier à vendre

LA ROQUETTE SUR SIAGNE (5 km Mougins - Le Val) Qu’attendez-vous de votre future demeure ? Une belle vue dégagée ? Une belle exposition ? Une habitation lumineuse ? De grandes pièces à vivre ? À 10 minutes des plages de Cannes, moins de 20 minutes de Sophia-Antipolis, NE TARDEZ PAS à découvrir cette maison d’architecte, solidement bâtie et impeccablement entretenue. Les 192 m² de son habitation principale s’articulent de plain-pied autour du patio central : style, convivialité et une luminosité rare ressentie dans toutes les pièces qui l'entourent. Avec de hauts plafonds, les volumes sont superbes : séjour de 51 m², cuisine de 25 m², deux suites (chambre + douche) pour respectivement 37 et 28 m² et un bureau ou chambre de 15,5 m² ! En rez-de-jardin, vos invités profiteront d’un APPARTEMENT F3 (70 m²) indépendant mais relié par escalier intérieur. RARE : l'immense garage et un volumineux sous-sol (total 150 m²) pourront accueillir vos véhicules de valeur, votre atelier et tous vos besoins de rangement. Le tout est implanté sur un magnifique jardin paysager aux reliefs très doux, richement complanté d’arbres fruitiers et agrémenté d'une belle piscine traditionnelle. Importante constructibilité résiduelle. Plus de photos, informations, visite sur site ou à distance : merci de nous contacter sans attendre.

Dans un petit lotissement de 20 lots, à 300 m du village et toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 105 m² offre de nombreux avantages= un grand salon de 35 m² donnant sur terrasse orienté Ouest, une cuisine indépendante, un cellier et un débarras, à l'étage 4 chambres et une salle de bains, un WC - le tout à rafraichir mais avec un réel potentiel - 2 places de parkings + parking commun à proximité. A VISITER !

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UNIQUE sur MOUANS du Neuf et un vrai F2 résidence des "Terrasses de Mouans", à pied de tous les commerces et des transports. Elle sera livrée dans 18 mois (1er Trim 2023). Appartement 2 pièces: au rez de jardin, orienté sud, offrant 42 m² habitables, une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 45 m2 + parking en sous-sol. Frais de notaire réduits. Dossier sur demande!

A 2 MIN DES ACCES ET AU CALME COMPLET AU COEUR DE PLAN SARRAIN A MOUANS-SARTOUX, Cette villa sur 2 niveaux orienté Ouest, avec piscine sur parcelle de 2300 m² comporte: - En RDC = un double salon et cuisine de 66 m², 2 chambres dont une en suite, une buanderie, - En RDJ = 3 chambres avec une salle d'eau, Piscine chauffée et environnement de qualité, villa rénovée en 2006 avec beaucoup de charme.

Dernières opportunités à saisir dans la future résidence des "Terrasses de Mouans", à pied de tous les commerces et des transports. Elle sera livrée dans 18 mois (4eme trimestre 2022). À pied de tous les commerces et des transports ! 4 lots encore disponibles dont cet appartement F4 (Lot 202), 82 m² habitables et profonde terrasse au sud-ouest. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans le prix. En achetant un appartement neuf, vous bénéficierez : - Du choix des finitions : parquet, moquette, carrelage… avec un aménagement “sur mesure”, y compris des aménagements du plan intérieur sous réserve des contraintes techniques ; - De normes techniques et environnementales les plus récentes, notamment en matière de performance énergétique et isolation thermique et phonique. Tous les programmes neufs sont automatiquement raccordés à la fibre optique : - De charges de copropriété contenues. Les parties communes (façades, toit, ascenseur) ne nécessiteront pas de rénovation avant plusieurs années ; - De frais de notaire réduits. Ils correspondent à 2,5 % à 3 % au lieu de 7 à 8% ; - De l’exonération de taxe foncière pendant les 2 ans suivant l’achèvement ; - D’aides financières pouvant faciliter votre premier achat immobilier. Sous réserve d’éligibilité : prêt à taux zéro (PTZ) ou prêt social location-accession (PSLA) ; - Avantages fiscaux pour les investisseurs (Loi Pinel) ; - De la garantie biennale sur les équipements du logement et garantie décennale sur les éléments structurels. Pour plus de détails, contactez-nous !

Dépendant d'un domaine hôtelier avec parc, piscine et services ; Un charmant studio au calme avec terrasse. En très bon état de présentation et entièrement équipé, il est prêt à accueillir vos futurs locataires, en bail court terme (semaine ou mois), ou vous-même pour vos prochaines vacances azuréennes ! Idéalement situé en bordure du golf de saint-Donat, à pied de la base de loisirs (tennis, padel...) et à moins de 1500 mètres du centre de Mouans-Sartoux, de ses commerces, ses restaurants et cinémas, ainsi que de la gare TER pour rejoindre les plages de Cannes en 20 minutes, ou des bus vers Sophia-Antipolis et ses entreprises et universités high-tech ! Rendement locatif brut estimé à 7% - LMNP TOUS LES DÉTAILS, PHOTOS, VISITES SUR SITE OU VIRTUELLE SUR DEMANDE

MOUGINS – Dans un petit domaine sécurisé, au calme cette superbe demeure, très bien conçue avec des matériaux d’exception, des finitions sur mesure extrêmement soignées qui répondent aux attentes des plus exigeants. La villa est implantée sur une parcelle de 1 800 m² environ, richement complantée et aménagée, avec sa piscine chauffée et son poolhouse d’où l’on peut contempler un panorama englobant le vieux village de Mougins. Elle offre 4 chambres avec salle de bain ou douche en suite, dont une suite de maître de 43 m², la pièce de séjour ouvre au sud-ouest sur une profonde terrasse couverte. Elle est prolongée par un ensemble cuisine et salle à manger de 36 m² siglé « De Tonge », aménagé et équipé sur mesure + Un studio indépendant de 33 m². Sous-sol intégral et ventilé d'une salle de jeu, d'une salle de fitness/bureau (35 m²),atelier, cave, et nombreux rangements… Vaste garage accueille 3 gros véhicules.

Superbe villa au sein du quartier recherché et résidentiel des PLATEAUX FLEURIS à SAINT LAURENT DU VAR sur grand terrain de 1777 m² dans une petite copropriété de 3 lots, cette belle Provençale de 140 m² construite en 1997 vous offre 7 P sur 2 niveaux, comprenant en RDJ: un double salon/salle à manger, une cuisine équipée et sa buanderie, et une chambre/bureau avec sa salle d'eau et à l'étage 3 chambres et un bureau , 2 salles de bains et une vue dégagée jusqu'à la mer. SUPERBE VUE SANS VIS A VIS.

Dans le domaine fermé et gardienné du Royal Golf Club : Appartement d'exception, au 2ème et dernier étage (avec ascenseur), plein sud. Il offre une profonde terrasse abritée avec une vue superbe sur les greens. 2 emplacements de parking, dont un en sous-sol, et une cave complètent le bien. Un havre de paix, à la fois isolé de l'agitation de la ville et proche de tout, à quelques minutes du vieux village et des commerces, 15' Cannes Croisette, 30' Aéroport International de Nice Le "Membership" permettant d'accéder au très exclusif et renommé parcours du royal Golf Club est inclus dans la vente.