Immobilier à vendre

Située au cœur d’un quartier résidentiel aux Adrets-de-l’Estérel à 3 minutes du village et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire sous le soleil de la Côte d’Azur (25 minutes du Cannet par autoroute A8), cette magnifique maison de 172 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme et confort avec un espace à vivre de 51 m² et bénéficiant de 3 chambres spacieuses + un dressing/bureau et un studio.
Cette villa allie charme authentique et équipements modernes tels que la climatisation, et cumulus thermo dynamique, la fibre... L’ensemble de la maison est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin fleuri et sa piscine.

PLUS: - Un joli appartement de 36,5 m²,
- Espace à vivre 51 m² avec belle hauteur,
- Cuisine ouverte US spacieuse,
- Espace chambre en suite à l'étage avec dressing et salle d'eau,
- Vue roches rouges et massif de l'Estérel,
- Dépendances de 24 m² en atelier,

À l’extérieur, la propriété dispose d’une superbe piscine entourée d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin paysager soigneusement entretenu - véritable COUP DE COEUR !

Venez découvrir au coeur de MOUANS SARTOUX, quartier de la GRAND PIECE ce charmant appartement de 66,86 m² traversant avec vue dégagée au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’espace de vie, lumineux et climatisé, s’ouvre sur une terrasse de 11.41 m², offrant une agréable vue le vieux village de Mougins, parfaite pour profiter de moments en extérieur.

L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Deux places de parking en sous-sol en enfilade viennent compléter ce bien + une cave. RARE

Dans le secteur de TIRAGON est à acheter un lot dans AZUR MOUANS, beau bureau contemporain de 2017 de 86,58 m², idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel se compose d'un espace accueil et réunion, 2 bureaux spacieux, un local technique, un coin cuisine et déjeunatoire, et une pièce d'eau avec douche ainsi que 2 parkings dont un avec chargeur véhicule électrique.
Les pièces sont lumineuses et facilement modulables, parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un environnement confortable et aménagé.

Le bureau bénéficie d'équipements haut de gamme comme la climatisation, des fenêtres en aluminium, une ventilation simple flux et faux plafond pour une isolation et une acoustique optimales. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite accès PMR et iDEAL pour PROFESSION LIBERAL ou MEDICAL.

Les espaces sont pensés pour l'efficacité, la convivialité et le bien-être dans un environnement professionnel à la pointe, prêt à accueillir vos projets et votre croissance.

RARE, vaste commerce situé au COEUR de Mouans-Sartoux, possibilité TOUT COMMERCE (sauf restauration et prêt à porter), dans une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités. Ce bien est composé de 60 m² avec accès par avenue de Grasse et une double vitrine, idéales pour accueillir une activité commerciale variée. Avec en sous sol un espace de stockage de 25 m².
Avec un point d'eau et espace toilettes.

La pièce principale est orientée EST-OUEST, lumineuse et bien agencée, est parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre moderne et agréable. Les mannequins et rayonnages mis en place offrent une vision claire de ce que votre future activité pourrait être. La seconde pièce, plus intimiste, peut servir d’espace dédié à l’administration de votre société.

Ce bien se situe dans une zone prisée de Mouans-Sartoux, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile pour vos clients parking du Château à 75 m. Que vous envisagiez de lancer une nouvelle entreprise ou de développer une activité existante, cette opportunité unique ne manquera pas de vous séduire.

Ne ratez pas cette chance d'implanter votre commerce dans une ville en pleine essor !

SOUS OFFRE - Cette maison de plain-pied de 100,07 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un véritable 4 pièces. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Elle se compose actuellement de :

- Un grand salon-séjour lumineux de 54,66 m²,
- Une cuisine/salle à manger indépendante de 36,21 m²,
- Trois sanitaires,
- Un garage attenant aménagé en bureaux de 34,59 m².

L’ensemble permet une reconfiguration facile pour créer trois chambres et un bel espace de vie avec cuisine ouverte, selon vos envies.

Les atouts :

- Maison de plain-pied,
- Exposition sud-ouest,
- Vue et accès au jardin.

Environnement assez calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville.

Contactez nous au plus vite pour une visite !

SOUS OFFRE - Dans un secteur paisible de Mouans-Sartoux, cette maison d’environ 150 m², en excellent état, séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue dégagée exceptionnelle sur les collines, véritable signature du lieu.

Son exposition sud-ouest offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie avec la cuisine ouverte s’ouvre harmonieusement sur une belle véranda et l’extérieur, prolongeant les espaces de vie vers la nature et le panorama.

La maison dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de 2 WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour une vie de famille ou une résidence secondaire de qualité, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire selon les besoins.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse, belle piscine, terrain clos agrémenté d’arbres fruitiers avec portail électrique, le tout dans un environnement calme et préservé.
Un garage spacieux complète ce bien.

La maison bénéficie de prestations récentes, avec une toiture et des façades entièrement refaites, garantissant tranquillité et pérennité.

À seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare.

Un bien rare et évolutif, où la vue devient un véritable art de vivre.

À découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans le quartier recherché des BASTIONS à MOUANS, à quelques pas du centre-ville de Mouans-Sartoux, cette grande maison familiale d’environ 200 m2 offre de beaux volumes, un environnement calme et privilégié, ainsi qu’une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Maison sur 2 niveaux indépendants et bien agencés:

Au RDC un vaste salon lumineux avec une triple exposition et cheminée centrale au gaz, une belle salle à manger avec cuisine ouverte puis trois chambres avec 2 salles d’eau, WC indépendant : étage idéal pour une bellle vie de famille.

AU RDJ un espace à vivre de 49 m² donnant sur le jardin, cuisine indépendante et deux chambres avec salles d’eau.
Un niveau autonome, parfait pour créer un espace invités, un voir deux appartements indépendants, ou une suite parentale et un espace de travail.
NB: Possibilité de relier les deux niveaux.

Dans un cadre de vie recherché des Bastions, reconnu pour son calme, sa proximité et son environnement résidentiel.

Intéressé(e) ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans un quartier recherché de MOUGINS SAINT BASILE, à 7 minutes de Sophia et 20 min. de l'aéroport de Nice, proche Valbonne, dans un joli Domaine sécurisé de 12 lots avec piscine et tennis cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux et son agréable terrain arboré.

Répartie sur deux niveaux, elle offre un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un charmant patio qui prolonge les espaces de vie vers l’extérieur.

La partie nuit comprend cinq chambres confortables et plusieurs salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille. Fonctionnelle et conviviale, la maison bénéficie également de nombreux espaces complémentaires qui apportent praticité et fluidité dans l’organisation quotidienne.

À l’extérieur, le grand terrain arboré abrite une piscine couverte, véritable atout pour profiter de baignades en toute saison, et offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un cadre de détente sur mesure.

Des travaux sont à prévoir. Cette propriété est une belle opportunité pour qui souhaite s’installer à Mougins et profiter d’un cadre de vie privilégié.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65,8 m², au premier étage, situé dans la résidence Villa Marjolaine, un programme immobilier unique niché à Mouans-Sartoux, à deux pas du centre-ville et du château.

Un bien rare aux prestations haut de gamme :
Espace de vie lumineux avec accès à une grande terrasse ou un jardin privatif
Cuisine moderne entièrement équipée.
Salle de bains élégante avec douche à l’italienne et sèche-serviettes
WC suspendu et carrelage contemporain
Petite copropriété intimiste de 12 appartements seulement.

Un emplacement idéal :
À proximité immédiate de Cannes, Grasse, Sophia Antipolis et Mougins
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités


Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² en RDJ au sein du programme Villa Marjolaine, un projet de rénovation plein de caractère mêlant authenticité et confort moderne. L’appartement est vendu entièrement rénové, clé en main.


Les atouts de cet appartement :
Profitez d’un bel espace extérieur : 20 m² de terrasse et un grand jardin de 578 m², parfait pour vos moments de détente.
Belles prestations
Résidence intimiste de seulement 12 appartements
Proximité du centre-ville (5 min à pied)



DPE EN ATTENTE Travaux en cours

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Découvrez ce superbe F2 de 32 m² au sein du programme de 12 lots de la Villa Marjolaine, un projet unique de rénovation vendu rénové avant Juin 2026

✨ Les atouts de cet appartement :
✅ Grande terrasse ou jardin privatif pour profiter pleinement du climat méditerranéen
✅ Proximité du centre-ville (5 min à pieds)

En cours de rénovation ce F2 optimisé de 32 m² avec 45 m² de jardin sera d'une valeur locative approximative entre 950 et 1050 euros charge à venir.

Possibilité de poser une véranda sous réserve accord de l'urbanisme de Mouans.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Découvrez ce superbe appartement de 83,30 m² au sein du programme Villa Marjolaine, un projet unique de rénovation de deux bâtisses de caractère, vendu entièrement rénové.

Les atouts de cet appartement :
Grande terrasse ou jardin privatif pour profiter pleinement du climat méditerranéen
Belles prestations
Résidence intimiste de seulement 12 appartements
Proximité du centre-ville (5 min à pieds)

Un investissement idéal :
Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou un investissement meublé
Location saisonnière acceptée dans la copropriété
Le projet sera finalisé au printemps 2026.

DPE EN ATTENTE Travaux en cours

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception !
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A distance à pied du village de MOUANS avec de ses commerces, écoles et commodités, son cinéma et sa gare ce vrai Mas en Pierre des années 70's offre une vue ouverte sur les Oliviers et les collines alentour. Pour le moment en 2 Appartements de type F3 pour 143 m² sur une parcelle de 2455 m² avec extension ou détachement possible.

En RDC une beau F3 avec 2 chambres et une cave sur un sous sol complet, rénové en 2014 et à l'étage un F2 de belle facture avec balcon et vue dominante. Combles aménageables.

Les prestations sont un peu datées, mais le double vitrage et les volets en aluminium sont récents, la maison est raccordée et saine, chauffage gaz. Multiples dépendances: cave, atelier, garage.