Immobilier vendu

Saisissez l’opportunité d’acquérir cette élégante maison individuelle située sur les hauteurs du prestigieux domaine du VAL d’AZUR et d’offrir à vos proches la quiétude d’un cadre de vie exceptionnel, entre nature et modernité, à seulement quelques minutes des villages de Valbonne, Biot et de Sophia-Antipolis.

Régulièrement rénovée et mise à jour depuis sa construction, la villa qui comprend notamment 4 chambres et un bureau se présente en excellent état d’entretien et de présentation.

Depuis l’espace salon-cuisine (+/- 38 m2), la vue de la mer vous attire irrésistiblement vers les terrasse et jardin d’où vous contemplerez un panorama imprenable.

Exposé au sud, sans vis-à-vis, et au calme absolu, votre nouveau foyer placera votre famille à proximité des établissements scolaires parmi les plus prisés des Alpes-Maritimes. École primaire, collège Niki de Saint Phalle et lycée Simone Veil sont accessibles à pied ou vélo ; quant au lycée international CIV , il se rejoint en quelques minutes en bus ou en voiture.

Souhaiteriez-vous tout savoir sur cette propriété ? Contactez-nous sans attendre pour recevoir le dossier complet !

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Informations légales :
CO-EXCLUSIVITÉ - Le bien dépend d'un ensemble immobilier de 133 lots d'habitation sous statut de copropriété - Aucune procédure en cours -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ou sur demande auprès de l'agence
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SOUS COMPROMIS :

Après 1O jours de commercialisation de la propriété, nous avons recueilli une proposition d'achat qui a reçu l'agrément de sa propriétaire.

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Qu’attendez-vous de votre future demeure à Mouans-Sartoux ?
Le calme ?
La proximité d’un centre-ville accessible à pied (500 mètres) ?
Une grande unité de plain-pied ?
Un beau jardin paysager avec piscine et poolhouse ?
Une construction saine, parfaitement entretenue ?
Si c’est le cas, contactez-nous.
Un dossier complet vous attend, sur demande.

SOUS "COMPROMIS" :

Ce jour 26 octobre 2023, une promesse de vente pour ce bien a été conclue aux conditions négociées par notre équipe.

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MOUANS-SARTOUX – Au calme absolu, dans le quartier du Plan-Sarrain, très recherché pour son ambiance nature à quelques minutes des grands axes.
En pleine propriété dans petit domaine résidentiel :
lumineuse villa de plain-pied, offrant un beau salon donnant sur la grande terrasse plein sud avec vue dégagée, une superbe cuisine neuve, 3 chambres, 3 salles d’eau et une confortable dépendance aménagée pour vos invités.
Le tout sur un terrain bien aménagé et complanté de 730 m² avec piscine et vaste sous-sol.

A 400 M des commodités, idéal vie de village à MOUANS-SARTOUX, face au stade et plein SUD-OUEST, beau F4 d'angle entièrement rénové de 79,5 m² avec terrasse de 24 m² en étage intermédiaire, espace à vivre avec cuisine US de 2019, 3 chambres et une salle d'eau coin buanderie et un vrai garage en sous-sol.
+ VUE DEGAGEE.

PORTE OUVERTE LE SAMEDI 19 NOV de 10 H à 14 H sur RDV
Dans Hameaux de VALBONNE sécurisé et résidentiel, proche de toutes les commodités et à 7 min de SOPHIA ANTIPOLIS, cette belle maison type F3 de 66 m² sur parcelle de 190 m² sur 2 niveaux comprend: salon et cuisine US de 33 m², entrée, WC et garage de 17,2 m², et à l'étage: salle de bains, WC et 2 chambres de 11 et 10,5 avec placards intégrés - RARE ET RECHERCHE

Sur la place principale de MOUANS ces MURS LIBRES sous forme de bureaux sont situés au coeur du village et des commerces, anciennement une Banque donnée pour 158 m² dont 158 de bureaux avec Accueil en RDC propose: ASCENSEUR et Cage escalier, CLIMATISATION INTEGREE, BAIE DE BRASSAGE, ACCES PMR, SAS BANCAIRE, KITCHENETTE, 2 SANITAIRES, COFFRE er INSONORISATION, DOUBLE VITRAGE, ce Local est idéal pour des bureaux, profession libérale ou cabinet médical. Sur 3 niveaux avec 26 m² de plain pied puis 2 fois 70 m² pour 6 bureaux, l'emplacement est N.1 en donnant sur l'Hotel de ville d'un coté et avenue de Cannes/Grasse de l'autre - 10500 Parkings gratuits à MOUANS dont Parking du chateau 100 m et Parking de la Gare 150 m - RARE !

A 700 M de tout, cette villa au coeur de MOUANS dans la verdure et sans vis à vis, sur 1200 m² de terrain plat, vous offre sur 3 niveaux: en RDJ un garage et grande cave, buanderie et un beau F2 de 53 m², au RDC un double salon de 45 m² et une cuisine indépendante, 2 vastes chambres et salle de bains et au 1er étage 2 chambres et salle d'eau. Le tout à rafraichir, mais la localisation le mérite sans aucun doute, A DECOUVRIR lors d'une PORTE OUVERTE le Samedi 22 Octobre de 10 à 14 H - - 06.101.101.54

Secteur Parouquine
Dans petite résidence fermée à deux pas de tous les commerces et des transports ;
Lumineux « appartement-villa » en duplex avec grande terrasse et jardin privatif.
Très ensoleillé (triple expo). Vue agréable, sans vis-à-vis proche.
État irréprochable, prestations et matériaux de qualité, cuisine équipée, clim intégrée : Aucun travaux à prévoir !
Garage fermé et stationnement facile. Charges modérées.
Environnement paisible, sécurisé et proche de tout. Un petit paradis pour une famille avec enfants.

EXCLUSIVITÉ - Plus d'infos et photos sur demande.

Venez découvrir « Le Mas du Puits ».
Vous ne pourrez qu’être séduits par son environnement calme, son ensoleillement optimal, son agencement convivial permettant une vie « dedans-dehors »
En rez-de-jardin, la demeure vous réserve une suite chambre-salle de bains, un bureau, une cuisine indépendante et un espace séjour + salon de 43 m² donnant de plain-pied sur les terrasses et la piscine. Une dépendance de 21 m² vous permettra de recevoir amis ou famille.
À l’étage la salle de bains est partagée entre deux autres chambres dont une avec terrasse, offrant une très belle vue sur la campagne environnante.
En annexe, vous trouverez une cuisine d'été et un grand garage fermé.
Le terrain de 1675m² est entièrement plat et bien proportionné, avec des espaces de détente ombragés et un véritable puits « à l’ancienne ». Le revêtement de la grande piscine (10 x 5) a été refait à neuf en 2021.
Accès facile vers Sophia, Antibes, Aéroport de Nice sans avoir à traverser le centre-ville.

Pour plus d'informations et de photos, contactez votre agence.

MOUANS-SARTOUX (Grand’Pièce) – Secteur résidentiel calme et recherché.
Spacieux appartement 2 pièces, lumineux, avec grande terrasse ensoleillée (14 m²). Excellent état, pas de travaux à prévoir. Au calme, dans immeuble de standing récent (2000), bien tenu et ravalé à neuf. Cuisine indépendante équipée pouvant être reliée à la pièce de séjour par suppression d’une cloison. Grand garage privatif où vous pourrez laisser votre voiture car tous les commerces, les cinémas, les restaurants, les bus et la gare SNCF sont à portée de main ou de piste cyclable !

Pour + de photos, dossier complet, visites à distance et sur site sur demande.

Dans un secteur calme et recherché de Mougins-le-Haut ;
Bel appartement F4 traversant, lumineux et ensoleillé, en excellent état.
Depuis sa terrasse couverte en étage élevé, on profite en toute quiétude d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose notamment d’un spacieux ensemble salon et cuisine -bien- équipée, d’une chambre parentale avec sa salle de douche et loggia en suite, de deux autres chambres partageant la salle de bains.
Il bénéficie également d’un grand garage sécurisé et d’une cave.
À 10 minutes du cœur de Sophia Antipolis, qu’on peut rejoindre par piste cyclable, les heureux propriétaires bénéficieront de tous les agréments de la vie à Mougins-le-Haut. Tout s’y fait à pied : le trajet vers la crèche et les écoles, les commerces essentiels, les cabinets médicaux. Ses espaces verts, jardins d’enfants, ses piscines, courts de tennis, médiathèque et animations raviront leurs enfants.
Ambiance zen et nature : LIFESTYLE !
Pour plus de photos, d’informations et pour réserver votre créneau de visite : contactez nous sans attendre !
À découvrir en exclusivité à partir de samedi 19 février 9.00

Le bien proposé dépend d'une copropriété de 107 lots.
Quote-part annuelle des charges courantes 2022 : 1812 €
Pas de procédure en cours.

En pleine nature, sur les contreforts de la colline du Castellaras, dans le secteur très recherché des Gipières et proche du village (mairie à 1500 m) ; venez découvrir cette belle familiale individuelle dans un environnement verdoyant et au calme absolu.
Exposée au Sud, sur une parcelle privative de 1220 m², elle dispose de 5 chambres spacieuses, d’un bureau et de nombreux rangements répartis sur 3 niveaux d’habitation, permettant d’accueillir une grande famille.
Le bien dépend d'une petite copropriété de 3 lots totalement indépendants, sans charge ni équipement commun.

A 2 MIN DES ACCES ET AU CALME COMPLET AU COEUR DE PLAN SARRAIN A MOUANS-SARTOUX,
Cette villa sur 2 niveaux orienté Ouest, avec piscine sur parcelle de 2300 m² comporte:
- En RDC = un double salon et cuisine de 66 m², 2 chambres dont une en suite, une buanderie,
- En RDJ = F3 sous forme de un salon et 2 chambres avec une salle d'eau,
Piscine chauffée et environnement de qualité, villa rénovée en 2006 avec beaucoup de charme.