Vente maison / villa La Roquette-sur-Siagne (06550)
La Roquette-sur-Siagne
Réf. 4992130
Maj : 13/04/2021
Détails du bien sur La roquette-sur-siagne
Propriété familiale aux portes de Cannes :
LA ROQUETTE SUR SIAGNE - Proche transports et commerces.
CALME, PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE jusqu'à la mer !
Lumineuse villa familiale en PARFAIT ÉTAT, offrant DEUX LOGEMENTS indépendants et reliés par escalier intérieur.
L'HABITATION PRINCIPALE (F5 - 149 m²) comporte un vaste ensemble salon + salle à manger ouvrant sur terrasse panoramique, cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 de plain-pied, une salle de bain et une salle de douche ;
L'APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN (F3 - 96 m²) dispense un spacieux ensemble salon + cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Nombreuses annexes dont un immense garage.
Construction saine et entretenue. Prestations de qualité.
Vue dégagée avec large aperçu mer.
Terrain 2900 m² pouvant supporter une importante extension de bâti, voire une seconde construction.
À 5 KM des plages (Bd du Midi - Thalès Alenia) - 30 minutes de Sophia-Antipolis (CIV - Haut-Sartoux).
EXCLUSIVITÉ
Photos, vidéo, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
À visiter à partir de samedi 3 avril à 10.00.
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Surface245 m²
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Année de construction1970
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Nombre d'étages2
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Pièces8
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Chambres6
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Salles de bain3
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Salle d'eau1
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Toilettes2
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Caveoui
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Box1
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Chauffagefuel
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Cuisineaméricaine
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Séjour52 m²
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Terrain2900 m²
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Vueoui
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OrientationOuest, Sud
Consommations énergétiques

D
196 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

D
30 kgeqCO2/m²/an
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 817 000 €
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
* : dont 5,26 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : SAS CAMPANELLA | Siège social : 1 Avenue de Grasse 06370 MOUANS SARTOUX FRANCE | RCS : MOUANS SARTOUX N 814319323 00014 | RCS juridique : N | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR80814319323 |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Nice | Capital : 2 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Nice | Capital : 2 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *
* : information non renseignée