Immobilier immobilier à Mouans-Sartoux (06370)

Situé au cœur de Mouans-Sartoux, à pied des commerces et de toutes commodités, dans une charmante résidence LE DALIA divisée en 3 appartements, un appartement climatisé du type F2 au rdc avec un jardin privatif vous attend. Entièrement rénové avec de très belles prestations et une toiture refaite à neuf. La chambre comprend une jolie salle d'eau/wc, l'espace séjour- cuisine est lumineux, prêt à recevoir sa nouvelle cuisine. Derrière le portail électrique 1 place de parking attitrée. Pas de travaux, très faibles charges de co-propriété. Une opportunité à ne pas laisser passer!

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.com
Au 1er étage d'une maison de village de 5 lots - charmant studio rénové au cœur du village de MOUANS-SARTOUX.
Il offre un espace de 15 m² optimisé et aéré avec ces 2 fenêtres offrant une vue pittoresque sur l'Eglise du village. IDEAL INVESTISSEUR.
A VOIR RAPIDEMENT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Cette propriété de 400 m² découpée sise à 5 min du centre de MOUANS-SARTOUX dans un quartier résidentiel proche GOLF offre la possibilité de faire une activité de CHAMBRES D'HOTES/GITES ou bien une belle opportunité pour résidence multifamiliale grâce à ses 7 logements indépendants.
Les caractéristiques principales sur une parcelle de 2568 m² avec un total habitable de 399 m² sont:
- 1 habitation principale en R+1 de 174 m² avec double salon/séjour de 66 m², cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains + WC, entrée et WC,
- des Logements indépendants : 1 F3 / 2 F2 / 3 Studios et une chambre + 1 atelier et une cave
- des Équipements extérieurs : Piscine rénovée, belle terrasse couverte, un parking de 600 m².
Il est également important de noter la classe énergétique de la propriété, classée en catégorie C, ce qui indique une consommation d'énergie modérée (Estimées entre 2 903 € et 3 927 € pour un usage standard). A voir car rare sur le secteur et rénovée avec gout !

Vous êtes à la recherche de votre future demeure, à distance de marche du charmant village de Mouans-Sartoux ?
Nous vous invitons à découvrir « Le Clos des Muriers », situé dans un secteur tranquille et résidentiel de Mouans-Sartoux, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (Place de la mairie à 1200 mètres).
Cette belle demeure vous offre une surface de 181 m², majoritairement de plain-pied. Elle comprend notamment un vaste espace de réception (50 m²), 3 grandes chambres et 2 salles de douche en rez-de-jardin. L’étage est occupé par la grande suite parentale comprenant chambre, salle de bains, dressing et loggia privative.
Son exposition idéale lui assure un ensoleillement optimal.
Cette construction traditionnelle de grande qualité est édifiée sur un splendide parc de 1700 m² magnifiquement aménagé et richement complanté.
Le prix de vente a été déterminé à la juste valeur dans l’objectif d’une transaction à bref délai ; aussi, nous vous recommandons de nous contacter sans tarder pour obtenir plus de détails et de photos, et réserver votre visite privée.

SOUS "COMPROMIS" :

Ce jour 26 octobre 2023, une promesse de vente pour ce bien a été conclue aux conditions négociées par notre équipe.

N'hésitez pas à nous contacter
- si vous souhaitez être alerté sur de nouvelles opportunités en rapport avec vos attentes en tant qu' ACQUÉREUR ;
- si vous souhaitez en savoir plus sur notre méthode de commercialisation et d'accompagnement EXCLUSIF de votre projet VENDEUR.

THIS PROPERTY IS NOW UNDER CONTRACT :

Please do not hesitate to contact us:

if you would like to be alerted about new opportunities that match your expectations as a BUYER;

if you would like to learn more about our exclusive marketing and support method for your SELLER project.

Venez découvrir « Le Mas du Puits ».
Vous ne pourrez qu’être séduits par son environnement calme, son ensoleillement optimal, son agencement convivial permettant une vie « dedans-dehors »
En rez-de-jardin, la demeure vous réserve une suite chambre-salle de bains, un bureau, une cuisine indépendante et un espace séjour + salon de 43 m² donnant de plain-pied sur les terrasses et la piscine. Une dépendance de 21 m² vous permettra de recevoir amis ou famille.
À l’étage la salle de bains est partagée entre deux autres chambres dont une avec terrasse, offrant une très belle vue sur la campagne environnante.
En annexe, vous trouverez une cuisine d'été et un grand garage fermé.
Le terrain de 1675m² est entièrement plat et bien proportionné, avec des espaces de détente ombragés et un véritable puits « à l’ancienne ». Le revêtement de la grande piscine (10 x 5) a été refait à neuf en 2021.
Accès facile vers Sophia, Antibes, Aéroport de Nice sans avoir à traverser le centre-ville.

Pour plus d'informations et de photos, contactez votre agence.

SOUS COMPROMIS :

Après 1O jours de commercialisation de la propriété, nous avons recueilli une proposition d'achat qui a reçu l'agrément de sa propriétaire.

N'hésitez pas à nous contacter
- si vous souhaitez être alerté sur de nouvelles opportunités en rapport avec vos attentes en tant qu'ACQUÉREUR ;
- si vous souhaitez en savoir plus sur notre méthode de commercialisation et d'accompagnement EXCLUSIF de votre projet VENDEUR.

THIS PROPERTY IS CURRENTLY UUNDER CONTRACT :

After 10 days of marketing the property, we have received a purchase proposal that has been approved by the owner.

Please do not hesitate to contact us:

if you would like to be alerted about new opportunities that match your expectations as a BUYER;

if you would like to learn more about our exclusive marketing and support method for your SELLER project.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.com
Dans charmante maison de village au coeur de MOUANS, ce petit bijou de 2 Pièces situé au 1er étage de 34 m² rénové et meublé avec gout (béton ciré, meuble sur mesure, cuisine équipée...) et vue EST sur village de MOUANS-SARTOUX.
Bel espace optimisé de salon et cuisine semi ouverte, une chambre spacieuse et sa salle d'eau meublée avec gout et WC indépendant. Lumineux avec ses 2 fenêtres offrant une vue village à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
VERITABLE COUP DE COEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Qu’attendez-vous de votre future demeure à Mouans-Sartoux ?
Le calme ?
La proximité d’un centre-ville accessible à pied (500 mètres) ?
Une grande unité de plain-pied ?
Un beau jardin paysager avec piscine et poolhouse ?
Une construction saine, parfaitement entretenue ?
Si c’est le cas, contactez-nous.
Un dossier complet vous attend, sur demande.

Dans le quartier de PLAN SARRAIN, avec une vue dégagée et une position dominante belle maison des années 80 en R+1 maison de 195 m² environ sur RDC aménagé en F1 de 45 m², un pool house de 15 et piscine en béton.
Elle offre en RDJ un double salon de 66 m², une grande cuisine avec salle à manger, 2 chambres et une salle de bains et au 1er étage une chambre en suite de 40 m² avec sa terrasse.
Enorme potentiel pour cette maison.

Sur la place principale de MOUANS ces MURS LIBRES sous forme de bureaux sont situés au coeur du village et des commerces, anciennement une Banque donnée pour 158 m² dont 158 de bureaux avec Accueil en RDC propose: ASCENSEUR et Cage escalier, CLIMATISATION INTEGREE, BAIE DE BRASSAGE, ACCES PMR, SAS BANCAIRE, KITCHENETTE, 2 SANITAIRES, COFFRE er INSONORISATION, DOUBLE VITRAGE, ce Local est idéal pour des bureaux, profession libérale ou cabinet médical. Sur 3 niveaux avec 26 m² de plain pied puis 2 fois 70 m² pour 6 bureaux, l'emplacement est N.1 en donnant sur l'Hotel de ville d'un coté et avenue de Cannes/Grasse de l'autre - 10500 Parkings gratuits à MOUANS dont Parking du chateau 100 m et Parking de la Gare 150 m - RARE !

A 400 M des commodités, idéal vie de village à MOUANS-SARTOUX, face au stade et plein SUD-OUEST, beau F4 d'angle entièrement rénové de 79,5 m² avec terrasse de 24 m² en étage intermédiaire, espace à vivre avec cuisine US de 2019, 3 chambres et une salle d'eau coin buanderie et un vrai garage en sous-sol.
+ VUE DEGAGEE.

MOUANS-SARTOUX – Au calme absolu, dans le quartier du Plan-Sarrain, très recherché pour son ambiance nature à quelques minutes des grands axes.
En pleine propriété dans petit domaine résidentiel :
lumineuse villa de plain-pied, offrant un beau salon donnant sur la grande terrasse plein sud avec vue dégagée, une superbe cuisine neuve, 3 chambres, 3 salles d’eau et une confortable dépendance aménagée pour vos invités.
Le tout sur un terrain bien aménagé et complanté de 730 m² avec piscine et vaste sous-sol.

Dans une RESIDENCE HOTELIERE avec parc et piscine venez voir ce charmant studio au calme avec terrasse en RDC
En bon état et équipé, il est prêt à être loué en bail court terme - ou occupation en résidence secondaire.
Idéalement situé à pied du tennis et du golf et à moins de 1500 mètres du centre de Mouans-Sartoux, de ses commerces, ses restaurants et cinémas, ainsi que de la gare de train pour rejoindre les plages de Cannes en 20 minutes, ou des bus vers Sophia-Antipolis.
Rendement locatif brut estimé à 7% - LMNP - IDEAL INVESTISSEUR.

A 2 min de la voie rapide CANNES -GRASSE, au calme au fonds d'une impasse, au sein d'une copropriété de 3 lots de 2017 est vendu le LOT n°1 : maison de 82 m² avec espace à vitre lumineux d'angle (triple exposition), offrant un ensemble séjour/cuisine de 39,2 m², et WC et à l'étage: 3 chambres, salle de bains, et possible salle d'eau. Jardin ensoleillé de 80 m² environ. 2 emplacements de parking privatifs complètent ce bien. RARE et du POTENTIEL.